Você paga a administradora. A Ezer é remunerada por comissão dela.
Mora fora e decidiu diversificar. Converteu o preço. A Ezer monta a jogada: renda, giro, obra ou dívida, com uma administradora autorizada pelo Banco Central. A gente nunca toca no seu dinheiro.
Ver a matemáticaO que é, de verdade
Um grupo de pessoas com o mesmo objetivo contribui mensalmente para um fundo comum. Esse fundo entrega cartas de crédito aos participantes, mês a mês, por sorteio ou por lance: a oferta que antecipa sua contemplação.
Não existem juros. Existe uma taxa de administração fixa, diluída ao longo do contrato.
O crédito liberado pode adquirir um imóvel, comprar terreno, financiar construção, cobrir reforma ou quitar um financiamento existente. E, pra quem entende o mecanismo, pode virar também um ativo em si: a carta contemplada pode ser vendida a quem precisa de crédito imediato.
As jogadas
Cada cliente chega com um objetivo diferente. Nós montamos a melhor estratégia.
Renda
Contemplado, você adquire o imóvel e aluga. O aluguel cobre a parcela da cota. O que sobra abre a próxima cota, e o portfólio cresce sem exigir novo aporte a cada rodada.
Aplicado por clientes em imóveis à beira-mar, em condomínios nas cidades natais, e em construções do zero.
Giro
Aqui a cota nunca vira imóvel. Vira retorno. Você é contemplado e a cota é vendida no mercado para quem precisa de crédito imediato e não aceita os juros de um financiamento bancário.
Case real: R$ 36 mil aportados em 36 parcelas de R$ 1.000, numa carta de R$ 300 mil. Retorno de 80% sobre o valor aportado.
Obra
O crédito cobre terreno urbano ou rural, financia construção do zero ou reforma. A liberação segue cronograma físico-financeiro assinado por engenheiro, ou sai de uma vez, mediante garantia substitutiva.
Pra quem já constrói e entende obra. Quem tem capital pra entrada pode usar a carta como alavancagem.
Dívida
Já tem financiamento imobiliário em andamento? A carta de crédito pode quitar o saldo. Você troca os juros compostos do banco por uma taxa de administração diluída.
Case real: um cliente com cota de R$ 300 mil ia cancelar tudo pra financiar às pressas. Manteve a cota. Quando a contemplação sair, ela quita o financiamento.
A matemática
Investindo R$ 2.700 por mês, durante 180 meses, você tem acesso a:
Estimativa com taxa de administração de 20% e fundo de reserva de 2%, diluídos no prazo. Sem correção. Valores reais variam conforme administradora, grupo e segmento. Não é proposta e não é previsão de contemplação.
Uma vantagem a mais
A mesma cota, o mesmo imóvel, a mesma carta de crédito custam o que custam em reais. O que muda, pra quem ganha em dólar, euro, iene ou dirham, é quanto esse valor representa no fim do mês. Não é sobre ganhar mais. É sobre uma vantagem que a maioria dos brasileiros no exterior ainda não colocou pra trabalhar como capital.
Simular na minha moedaEstratégia de lance
Por lei, toda administradora contempla ao menos uma cota por mês no sorteio, com os números da Loteria Federal. Basta estar em dia pra concorrer de igual pra igual. Essa é a porta da sorte, e ninguém controla. A outra porta é o lance.
Entre 25% e 30% do lance pode sair da própria carta de crédito, sem tirar do bolso.
Com a EZER você tem acesso às melhores administradoras do Brasil.
5 anos de expertise em alavancagem patrimonial com consórcio. Usamos essa bagagem para entregar a você a melhor estratégia, de acordo com a sua necessidade.
Transparência
É a mentira mais vendida desse mercado: contemplação garantida, sem lance, com data no calendário. Não existe. Existem exatamente duas formas de ser contemplado: sorteio e lance. Você vai ouvir de nós a melhor estratégia para aceleração da sua contemplação e, quando for o caso, o cenário em que o consórcio não é o melhor caminho.
Financiamento
Consórcio
Para onde vai o seu dinheiro
A maior parte da parcela. É o caixa do grupo: junta o saldo pra entregar as cartas nas contemplações do mês.
O custo operacional da administradora. Percentual fixo, diluído no contrato, diferente dos juros que capitalizam sobre juros.
Proteção pra imprevistos do grupo. Se não for usado, o saldo restante volta proporcionalmente no encerramento do plano.
Onde o seu dinheiro fica
O dinheiro do grupo não é da administradora. Os recursos ficam em conta vinculada ao grupo, separada do patrimônio da empresa, e fiscalizados pelo Banco Central.
Trabalhamos com administradoras autorizadas pelo Banco Central e associadas à ABAC. Você pode consultar o CNPJ nos canais oficiais antes de assinar. A gente incentiva.
A Ezer nunca toca no seu dinheiro. Você paga a administradora, direto, no boleto dela. Nossa remuneração vem da comissão paga pela administradora.
Estratégia aplicada
Um casal queria construir e não tinha entrada de financiamento nem dinheiro guardado pra lance. Estruturamos em cima do lance embutido. Em menos de um ano, foram contemplados. Hoje moram na casa que projetaram.
Caso real, anonimizado. Não é garantia de prazo.
Estratégia aplicada
Um cliente com cota de R$ 300 mil ia cancelar tudo pra financiar às pressas. Em vez de cancelar, mostramos a substituição de dívida: quando a contemplação sair, a carta quita o financiamento bancário.
Caso real, anonimizado. Contemplação continua sem data.
Distância não complica
Boleto ou débito pelo app do seu banco brasileiro. Conta corrente comum ou conta de não residente (CNE): as duas funcionam.
Plataformas de câmbio digital. Você envia na sua moeda, com spread baixo, pra sua conta no Brasil ou pra administradora.
O backoffice assume análise de crédito, comprovação de renda, avaliação do bem e pagamento ao vendedor. Você não precisa pegar um avião pra isso andar.
Para quem é
Como a gente trabalha
Objetivo, horizonte, capacidade de lance (pode ser nenhuma), moeda, se mora fora.
Qual jogada cabe, tamanho da carta, grupo, e se consórcio é o instrumento certo.
A porta que a gente trabalha. Sem inventar data.
Imóvel, obra, giro da carta ou quitação, com a administradora no contrato.
O que se pergunta antes de assinar
Você não sabe na entrada. Por isso o produto é o diagnóstico. Se o bem precisa ser agora, financiamento. Se existe espaço pra planejar, a gente monta a jogada. Se a ferramenta não serve, a gente diz.
A cota é com uma administradora autorizada pelo Banco Central e associada à ABAC. Consulte o CNPJ nos canais oficiais antes de assinar. A Ezer não administra grupo e não recebe a sua parcela.
Por lei, o dinheiro do grupo fica em conta vinculada ao grupo, separada do patrimônio da administradora, e fiscalizado pelo Banco Central. A Ezer nunca toca nesse dinheiro. Isso não é FGC e não é garantia de contemplação.
Depende da estratégia de lance. Em imóveis, com lance livre competitivo, entre 3 e 6 meses. Com lance fixo, 12 a 48 meses. A faixa é larga de propósito.
No segmento imobiliário: imóvel urbano ou rural, terreno, construção, reforma ou quitação de financiamento existente. Documentação regularizada, sem origem em leilão.
Cota não contemplada suporta até três parcelas em atraso antes do cancelamento. Cota cancelada continua concorrendo como excluído e recebe de volta as parcelas pagas, descontadas taxa de administração e eventuais multas.
Não. Nossa remuneração vem da comissão paga pela administradora. Você paga só a parcela da cota, direto pra ela.
Uma conversa no WhatsApp. Você diz quanto pode aportar por mês, em que prazo quer o crédito e o que pretende fazer com ele. A gente volta com a estrutura e os prazos reais. Antes de você decidir qualquer coisa.
Se o consórcio não for o melhor caminho pro seu caso, a gente diz isso também.
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